Проектирование и строительство
загородных домов на территории РБ
г. Уфа, ул. Новомостовая, 8
Пн-Пт с 9:00 до 20:00
В помощь клиентам
1. Какой материал строительства выбрать?

 

Какой материал строительства выбрать?

Одним из основных вопросов, возникающих у наших клиентов является вопрос выбора строительного материала, из которого будут возводиться стены будущего коттеджа. От этого напрямую зависит бюджет, архитектура, размеры будущего дома.

 С целью помощи в выборе, расскажем об основных строительных материалах, используемых нашей компанией при строительстве загородных домов.

Требования к сооружениям

Нагрузки

В процессе эксплуатации, стены здания испытывают различные нагрузки, выдержать которые способны только прочные стройматериалы. Основными параметрами в этом плане являются:

·         Прочность конструкции;

·         Нагрузка на фундамент.

Главнейшим показателем стойкости сооружения является значение прочности на сжатие. В современном качественном строительстве используется продукция, с этим значением начиная от 100 кг/см. кв. Однако допускается и использование значения в 30 кг/см. кв.

Другое

Помимо показателей прочности, имеют значение и другие параметры, к которым относятся:

·         Теплопроводность;

·         Водопоглащение;

·         Огнестойкость;

·         Морозостойкость.

Начнем с теплопроводности. Этот параметр показывает, в какой мере материал способен сохранять в себе тепло. Проще говоря: чем меньше значение теплопроводности, тем теплее будет в помещении.

Водопоглащение важно при строительстве цокольных этажей и  фундаментных конструкций. Высокий уровень этого параметра говорит о  том, что материал впитывает много влаги, а это в свою очередь пагубно влияет на его структуру и свойства.

Огнестойкость. Данная характеристика показывает, насколько материал способен сопротивляться открытому пламени. Очень хорошее значение данного параметра имеет строительный кирпич.

Морозостойкость. При низкой стойкости к морозу, скопившаяся внутри стены влага превращаясь в лед, разрушает структуру этой самой стены.

 

 

 

 

 

Керамический кирпич

Фото керамического кирпича

 

Описание

 

Самым древним строительным изделием является кирпич. О его свойствах было известно достаточно давно. Несмотря на свой возраст, данный материал продолжает до сих пор использоваться в строительстве.

Для его изготовления используется обожженная глина специальной консистенции. В зависимости от вида кирпичного изделия,  отмечаются различные способы его изготовления: сухая, полусухая прессовка, оттиск и т. д.

Керамика имеет следующие усредненные качественные показатели:

·         Прочность при сжатии – 125 – 150 кг/см. кв. Этот показатель может быть и выше;

·         Коэффициент теплопроводности – 0,4 – 0,8;

·         Водопоглащение – 13%;

·         Морозостойкость включает в себя 35 циклов (замерзание – оттаивание);

·         Масса – 3 кг.

 

 

 

Преимущества

 

Нас часто спрашивают: «Что лучше — кирпич или блок?», для того чтобы ответить на этот вопрос давайте расскажем о преимуществах и недостатках этих материалов. Начнем с кирпича:

·         Высокая прочность. Сооружения из кирпичной кладки могут выдерживать немалую нагрузку.

·         Экологичность. Данное изделие создано из глины и песка, без применения каких либо вредных компонентов.

·         Долговечность. Срок его службы может превышать сто лет.

·         Податливость отделки и декорированию.

 

Недостатки

 

К основным недостаткам мы относим следующее:

·         Толщина стены. Оптимальная толщина стены для нашего региона составляет два с половиной кирпича (63см), соответственно происходит и увеличение толщины фундамента, это ведет к увеличению стоимости строительства фундамента

·         Необходимость дополнительного утепления.  Кирпичные стены в два с половиной кирпича требуют монтажа утеплителя

·         Использование армирования. Армирование используется в случае, если требуется облегчение массы конструкции здания. Дело в том, что для этого нужны пустотелые или же щелевые кирпичи, которые имеют меньший вес, но и, вместе с тем, меньшую прочность.

·         Сложность работы. Кирпичные бруски мелки, правильная кладка требует некоторого мастерства, позволяющего делать работу своими руками.

·         Стоимость. Конечная стоимость квадратного метра кирпичной кладки всегда будет больше, чем аналогичная для блочной.

Дом из кирпича.

Силикатный кирпич

Фото силиката.

Описание

Для производства силиката используется экологически чистый материал – известь. Этот изделие довольно быстро распространилась по стройкам, и завоевало там популярность. Силикатные полнотелые и пустотелые кирпичи используют как массовый дешевый материал.

Силикат имеет следующие усредненные качественные показатели:

·         Прочность при сжатии – 150 – 250 кг/см. кв. Этот показатель может быть и гораздо выше.

·         Коэффициент теплопроводности – 0,8 – 0,9

·         Водопоглащение – 13%

·         Морозостойкость включает в себя 35 циклов (замерзание – оттаивание).

·         Масса — 4 кг.

Как можно заметить, по некоторым показателям рассматриваемое тут изделие уступает керамике. Хотя, например, в прочности превосходит. Как уже говорилось основный козырь силиката – цена.

Преимущества

Основные плюсы силикатного стройматериала выглядят следующим образом:

·         Высокая прочность. Этот показатель позволяет использовать силикатные изделия в строительстве крупных конструкций, подверженных постоянному силовому воздействию.

·         Экологичность. Как уже говорилось, известь – это основной продукт, который используется при создании силиката. Известь и прочие составляющие способствуют уничтожению грибковых организмов и микробов.

·         Долговечность. Этот параметр меньше чем у керамики, однако, он также отличается своим высоким показателем.

·         Податливость отделке и декорированию.

Недостатки

Имеются у силикатных изделий и свои минусы. Вот основные:

·         Большой вес конечной конструкции, заставляет при начале строительства укреплять фундамент.

·         Высокая теплопроводимость. Этот параметр повышает окончательную стоимость конечного сооружения, так требуются дополнительные теплоизоляционные операции.

·         Большой показатель влагопоглощения.

·         Сложность производства работ.

Несмотря на все недостатки, силикат пользуется большой популярностью среди застройщиков. Особенной популярностью пользуется прочный двойной силикатный кирпич М 150. Большой размер брусков, устраняет проблему временной затратности в строительстве

Здание из силиката.

Керамический блок

Фото керамического блока

Описание

Изготавливается керамический блок из того же материала, что и кирпич, однако на этом его сходства и заканчиваются. Внешне блок представляет собой крупный параллелепипед, который сверху донизу просеян сквозными канавками, которые облегчают вес этого керамического продукта. Остальные стороны блока покрыты рельефом, который позволяет скреплять два блока по горизонтали, без использования раствора.

Вот основные характеристики этого материала:

·         Прочность при сжатии – 130 кг/см. кв. Этот показатель может быть и гораздо выше.

·         Коэффициент теплопроводности – 0,2 –0,3.

·         Водопоглащение – 12%.

·         Морозостойкость включает в себя 35 циклов (замерзание – оттаивание).

·         Масса 18,6 кг.

Преимущества

Данное керамическое изделие имеет ряд преимуществ перед кирпичом. Вот основные:

·         Прочность конечного сооружения будет такой же, как и кирпичной кладки.

·         Экологичность. Использование все того же сырья, что и при создании кирпичного стройматериала, гарантирует экологичность и безопасность блочной керамики.

·         Коэффициент теплопроводности. В отличие от кирпичного собрата, керамический блок имеет очень низкую теплопроводность.

·         Пожаростойкость.

·         Удобство работы. Большие габариты блоков делают работу комфортной и быстрой.

·         Экономия. Экономятся затраты на стройматериал, затраты на цементный раствор и конечно же время.

·         Податливость отделки и декорированию.

Недостатки

Чтобы знать, что выбирать: пустотелый керамический блок или кирпич, нужно ознакомиться и с недостатками блочных изделий. А они имеются. Вот основные минусы:

·         Необходимость армирования. Блочная керамика прочна, однако наличие пустот, по всей структуре этого изделия, заставляют задумываться о дополнительном усилении прочности.

·         Проблемность интерьерной отделки. Речь идет все о тех же пустотах в структуре. Решив повесить в доме полочку, вы столкнетесь с разрушением стенок керамического блока, при сверлении или забивании.

В принципе, это все основные недочеты, которые могут возникнуть при работе с блоками из керамики. Минимизировать неприятности связанные с ними, вам поможет продукция австрийцев Винербергер. Речь идет о блоках из керамики Поротерм.

Здание из керамических блоков.

Газобетонный блок

Фото газобетонных блоков.

Описание

Этот стройматериал относится к так называемым ячеистым бетонам. Данное изделие было изобретено более ста лет назад. Однако лишь с недавнего времени начались работы по усовершенствованию его структуры.

Обратите внимание! В продаже также имеется и другая разновидность ячеистого бетона ­ – пеноблок.

Газобетон представляет собой смесь из цемента кварцевого песка, извести и гипса, с добавлением разнообразных газообразователей.

Газобетон имеет следующие свойства:

·         Прочность при сжатии – 30 кг/см. кв. Этот показатель может быть и гораздо выше.

·         Коэффициент теплопроводности – 0,1 –0,2.

·         Водопоглащение – 35%

·         Морозостойкость включает в себя 35 циклов (замерзание – оттаивание).

·         Масса 18,2 кг

Преимущества

Газобетон имеет ряд преимуществ. Вот основные:

·         Экологичность. Все составляющие ячеистого газового бетона являются натуральными, а это значит, что они никак не влияют на здоровье и природу.

·         Низкий коэффициент теплопроводности.

·         Долговечность.

·         Высокая пожаростойкость.

·         Простота работы. Существенно сокращает время кладки, точные формы делают конструкцию удобной для возведения.

·         Экономичность. Требуется мало клеевого состава для крепления.

Недостатки

Имеет газобетон и недостатки:

·         Очень большой уровень влагопоглощения.

·         Низкие показатели прочности.

·         Сложность крепления дополнительных элементов к стенам.

Таким образом, основными недостатками газобетонного блочного материала является его боязнь влаги и неспособность выдерживать большую нагрузку. Зная это, нужно понимать, что газобетон подойдет не для всех сооружений.

Строительство из газобетона.

Вывод

Строительство домов из блоков и кирпича отличается между собой. Блочные стройматериалы больше подходят для быстрого возведения теплых сооружений. А кирпичный материал подходит для прочного надежного строения.

 

 

2. Что такое черновая, получистовая и чистовая отделка?

Покупая дом, будущие жильцы уделяют особое внимание внутренней отделке. В зависимости от её готовности человек может либо сразу вселятся в дом, либо же тратить дополнительные деньги и время на окончание ремонта. Всего выделяют три вида внутренней отделки:

  • черновая отделка;
  • получистовая отделка;
  • чистовая отделка.

Стоит отметить, что каждый застройщик вкладывает в эти понятия разный смысл. Некоторые заманивают низкими ценами на черновой отделке, хотя по факту жильцы получают дом с дешёвыми окнами и без проведённых коммуникаций. Поэтому особенности этих услуг нужно уточнять конкретно у исполнителя.

 

Особенности чистовой, получистовой и черновой отделки

Под черновой отделкой подразумевают выполнение только самых основных видов работ, без которых заселение в дом будет невозможным. Её проводят для подготовки дома к финишной отделке. На этом этапе подрядчик делает выравнивание стен, стяжку полов, проводит электричество и телевизионные кабели, монтирует отопительную систему, разводит трубы системы водоснабжения, монтирует входные двери. К плюсам черновой отделки можно отнести то, что владельцы сами могут выбирать материалы и определиться с дизайном интерьера. Кроме того, многие предпочитают самостоятельно заниматься финишной отделкой, чтобы исключить некачественное выполнение работ.

 

 

 

Получистовая отделка предполагает всё вышеперечисленное плюс ряд дополнительных работ: исполнитель в два слоя штукатурит стены, монтирует подоконники и отливы, межэтажные лестницы, делает откосы и потолки (штукатурные или подвесные). Получистовая отделка оставляет для владельцев возможность самим создавать интерьер дома, но лишает лишних забот. К тому же, она позволит сэкономить на некоторых материалах, ведь застройщик закупает всё оптом по низким ценам.

 

 

 

Дом с чистовой отделкой полностью пригоден для заселения. Владельцам остаётся меблировать комнаты и расставить личные вещи. Подрядчик осуществляет декоративное оформление и отделку: устанавливает розетки и включатели для света, вешает люстры и светильники, оформляет стены (выравнивание, поклейка обоев или покраска), кладёт кафель, монтирует сантехнику. Сюда также включается монтаж напольного покрытия (чаще всего линолеум или ламинат) и межкомнатных дверей. При выполнении отделочных работ компанией застройщиком вы экономите за счет комплексного подхода, а также получаете гарантию на весь дом «под ключ».Вам не придётся искать новых рабочих. Это позволяет существенно сэкономить время и деньги. Как показывает практика, разница в стоимости дома с черновой и чистовой отделкой составляет около 15 процентов.

3. Подскажите пожалуйста, как давно вы на рынке?

Компания Альтима строй занимается строительством коттеджей с 2009 года

4. Можно ли выехать на ваши объекты, посмотреть, как строите?

Да, конечно. Мы можем организовать экскурсию как по текущим, так и по сданным объектам компании.

1. Кирпичный или деревянный дом: что лучше?

Так сложилось, что деревянные и кирпичные дома являются одними из самых популярных. И когда человек задумывается из чего строить дом, выбор, как правило, стоит между двумя материалами – деревом или кирпичом. Вопрос «деревянный или кирпичный дом: что лучше?» необходимо рассматривать комплексно. Каждая технология имеет как преимущества, так и некоторые недостатки.

 

Преимущества и недостатки деревянных и кирпичных домов

То, что в последние годы растёт количество деревянных домов – неоспоримый факт. Часто даже те, кто могут себе позволить дом из кирпича, отдают предпочтение деревянным. Почему?

У этого материала есть много преимуществ:

  • Небольшой вес, что позволяет возвести дом за короткие сроки и сэкономить на фундаменте.
  • Сравнительно невысокая цена.
  • Прекрасные теплоизоляционные качества: летом дом хранит прохладу, а зимой – тепло.
  • Такие дома не требуют внутренней отделки, деревянные стены выглядят эстетично.

Но у этой технологии есть и ряд недостатков. Один из них – высокая пожароопасность. Чтобы решить эту проблему застройщикам необходимо тщательно проектировать противопожарные системы и обрабатывать материалы специальными растворами. Ещё один недостаток – подверженность древесины гниению и вероятность нападения вредителей. Опасность практически полностью исключается, если закупать качественные материалы у проверенных поставщиков. Но никто не будет спорить с тем, что деревянные дома не столь долговечны, как кирпичные. Ещё одна проблема – деревянный дом в течение трёх лет дает усадку. Деревянные дома выглядят привлекательно, но они не позволяют воплотить многие смелые архитектурные решения и часто смотрятся однотипно.

Преимущества кирпичного дома очевидны – это надёжность и долговечность. Уже многие столетия этот материал остаётся одним из самых востребованных. Кирпичное здание, построенное на прочном фундаменте, простоит не один десяток лет. Ему не страшна влага, он огнеупорен, не подвержен биологическому разложению. Если материал качествен, то, согласно современным требованиям, здание может простоять без реставрации 100-150 лет. Но и на этом преимущества кирпичного дома не заканчиваются. Поскольку кирпич обладает небольшими размерами, представлен в разнообразных расцветках, он позволяет осуществлять любые, даже самые смелые архитектурные решения. Кирпичные дома выглядят внушительно и при этом очень эстетично. Этот материал даёт полную свободу в выборе дизайна интерьера, например, можно сделать камин или печку. Кирпичные стены обладают хорошей шумоизоляцией, чего не скажешь про деревянные постройки. Это экологически чистый материал. Среди недостатков можно назвать более высокую стоимость и большие временные затраты на строительство. Кроме этого, кирпичные дома не так хорошо удерживают тепло и требуют внутренней отделки.

Конечно, деревянные постройки имеют множество достоинств, но преимущества кирпичных домов перед ними очевидны. Если вы хотите получить надёжный дом, который прослужит долгие годы, и не будет требовать постоянной реставрации, то кирпич – идеальный вариант. 

2. Что входит в стоимость строительства «коробки»?

В стоимость строительства «коробки» включается строительство фундамента, стен несущих, перекрытий межэтажных, кровли.

Более подробное описание см. в разделе комплектации и цены в любой из карточек проектов

3. Что входит в стоимость строительства «под ключ»?

В стоимость строительства «под ключ» включается строительство фундамента, стен несущих, перегородок, перекрытий межэтажных, кровли утепленной, монтаж окон, входной двери, лестница межэтажная, разводка электрики, штукатурка стен по маякам, разводка систем «теплый пол», отопления, водоснабжения, канализации, стяжка

Более подробное описание см. в разделе комплектации и цены в любой из карточек проектов

4. У меня построен фундамент. Можете достроить?

Мы можем продолжить начатое строительство, но только после обследования нами качества выполненных перед нами работ, т.к. нам нести гарантийные обязательства

5. Вы занимаетесь отдельными видами работ? (канализация, кровля и т.д.)

Каждый раз рассматриваем данную ситуацию индивидуально, также имеет значени загрузка наших строителей в данный момент

6. У вас есть готовые построенные дома? (здесь имеют в виду на продажу)

Нет, мы не занимаемся строительством на продажу. Строим только под конкретного клиента.

7. У вас есть земельные участки?

Мы являемся партнерами нескольких риэлторских компаний, занимающимися подбором земельного участка. В случае, если Вы выбираете участок из имеющейся базы риэлтора, то платить ничего ему не требуется, если же Вы ничего не подобрали, то они могут выполнить подбор и оформление земельного участка. Мы в свою очередь можем организовать выезд на понравившийся Вам вариант перед покупкой для консультации по будущему строительству

1. У меня есть проект, можете ли вы по нему построить?

Да, мы можем реализовать любой проект индивидуального строительства. Для этого необходимо обсудить комплектацию, рассчитать смету и можно приступать к работе.

2. Вы занимаетесь проектированием? Сможете разработать проект по моим пожеланиям. У меня есть примерное понимание того, что я хочу. Можно ли внести корректировки в проект, который размещен на вашем сайте?

Да, конечно. В штате компании трудятся опытные архитекторы с многолетним опытом. Мы можем спроектировать дом «с нуля», учитывая лишь Ваши личные пожелания и особенности участка. Также за основу может быть взят любой из понравившихся Вам проектом не обязательно с нашего сайта.

3. Сможете просчитать стоимость строительства по моему проекту?

Да, конечно. Для этого нам необходимо получить от вас максимальное количество информации, необходимой для расчета сметы. Свяжитесь с нашим специалистом для обсуждения данного вопроса

4. Сколько стоит проект дома?

Стоимость проектирования (раздел АР) варьируется от 200 до 300 рублей за 1м2 проектирования.

1. Актуальны ли цены на сайте?

Цены, указанные на сайте актуальны, но они усредненные. Перед расчетом финишной сметы на строительство наши специалисты организуют выезд на Ваш участок, для выяснения особенностей рельефа грунтов, особенности расположения, подъездных путей и т.д. Также перед расчетами мы проговорим с Вами все детали по проекту, материалы строительства, оборудование, дополнительные системы. В конечном счете будет представлена детальная смета на строительство, которая впоследствии будет являться приложением к договору на строительство.

2. Как происходит оплата за строительство?

Оплата происходит поэтапно. Вся смета на строительство делится несколько этапов, таких как фундамент, стены, кровля, инженерные коммуникации, отделка. Перед каждым этапом клиент вносит аванс по стоимости этапа. Завершающий платеж по этапу осуществляется после подписания акта приемки данного этапа.

3. Принимаете ли вы к оплате – материанский капитал, сертификат «молодая семья» и т.д.?

Да, мы работаем со многими видами сертификатов на строительство.

4. Строите в кредит?

У нас заключены партнерские договора с крупными банками, предоставляющими кредиты на льготных условиях для наших клиентов. Оставляйте заявку в разделе строительство в кредит, мы передадим информацию специалистам банков.

Остались вопросы?
Получите консультацию нашего специалиста

Информация в помощь клиентам

О компании Альтима Строй

Информация в помощь клиентамО компании Альтима Строй
Альтима-Строй
Адрес: г. Уфа, ул. Новомостовая, 8 Уфа,
Телефон:+7 (347) 274‒12‒44, Электронная почта: altima-stroy.ru/